Régularisation de l'ajout d'un étage et de la réorganisation des logements d'un immeuble à Schaerbeek
À Schaerbeek, une demande de permis d’urbanisme a été introduite afin de régulariser une situation existante concernant un immeuble de rapport en cours de travaux et comportant plusieurs infractions urbanistiques. Le projet porte principalement sur la mise en conformité d’un étage supplémentaire, d’une extension en façade arrière ainsi que sur le réaménagement complet des logements existants.
Le Projet
Une régularisation pour des travaux en cours d'exécution.
L’immeuble était initialement composé de plusieurs logements répartis entre le rez-de-chaussée, deux étages et les combles. Un permis d’urbanisme avait été délivré en 2009 pour autoriser une rehausse de toiture, la création de lucarnes et une extension arrière. Toutefois, malgré la péremption de cette autorisation, les travaux ont été réalisés entre 2014 et 2017, créant ainsi une infraction urbanistique nécessitant une régularisation.
Le projet actuel vise donc à mettre le bâtiment en conformité avec les prescriptions urbanistiques de la commune de Schaerbeek tout en améliorant le confort des occupants. La régularisation comprend la construction d’un étage supplémentaire permettant l’aménagement de deux duplex trois chambres, la fermeture des balcons afin d’agrandir les espaces habitables ainsi qu’une extension arrière sur quatre niveaux. Le projet prévoit également l’optimisation de la luminosité naturelle grâce à l’agrandissement des baies vitrées en façade arrière.