Jette – Division maison
Régularisation de la division d’une maison unifamiliale en deux logements
Le projet concerne la mise en conformité urbanistique d’une maison initialement unifamiliale, aujourd’hui divisée en deux logements distincts.
Cette division, réalisée sans permis préalable, comprend un appartement une chambre aux niveaux intermédiaires et un studio aménagé dans les combles, tandis que le rez-de-chaussée conserve les circulations communes et des espaces techniques.
La demande de permis d’urbanisme vise à officialiser cette organisation existante.
Le Projet
Maintien des deux logements et régularisation de la division existante
La solution proposée consiste à régulariser la division de la maison en deux unités de logement, sans modification de la volumétrie ni de l’aspect extérieur du bâtiment.
Le projet prévoit uniquement des ajustements fonctionnels limités, notamment l’affectation d’un local vélos au rez-de-chaussée et l’optimisation de l’aménagement intérieur de la salle de bain située dans les combles. Les logements existants offrent une organisation claire, un éclairement naturel suffisant et des surfaces adaptées à leur typologie.
Une dérogation ciblée relative au maintien de la surface perméable est sollicitée, celle-ci résultant de la configuration existante de la parcelle. Cette approche permet une mise en conformité urbanistique durable, sécurisant la situation administrative du bien tout en préservant l’habitat existant.